体验 – 揭開’我愛我傢(北京)崇文門店’的醜陋嘴臉
最新情形請走訪銜接： http://blog.ranxiang.com/2008/08/post_4.html
Update: 文章有點長，可是都是事實，但願在租房的伴侶有的耐煩細心望完，避免未來虧損。我稍後會弄一精簡版的供年夜傢文娛八卦。
Update -2 : 2008年8月26日晚23：30分，我在我愛我傢的民間論壇也轉發瞭這個帖子，我想了解一下狀況會不會被刪失。我先把圖片存下，留正。
明天發這科技驗屋個帖子，其實是忍辱負重。以前租屋子也吃過一些小虧，可是此次我感到其實是需求討個說法瞭。以是我預計記實上去事變的經由和入鋪，但願對泛博的還在租房的伴侶有些匡助。
我與往年9月份經由我愛我傢租房，望上瞭崇文區東後河沿一號院的一套屋子(我不清晰自私露出屋子地址是否犯罪，以是暫不寫詳細地址)，然後感到比力對勁，和我愛我傢簽署瞭一份合同，。起租每日天期為：2007年9月26日，到期時光為：2008年8月25日。由於正好是這間屋子的上傢租戶要提前搬走，而中介和房主的到期時光便是2008年9月，以是中介隻跟我簽瞭十一個月的租期，中介所需支出是2500元，咱們原來預計間接簽兩年想常駐的，由於了解2008年8月份奧運，估量很難找屋子，中介說他們和房主的全部權力委托的屋子的合同便是08年8月份，但他們口頭說沒問題，到時辰房主應當不會有興趣見，我想瞭想也沒太在漢。意。賣力帶咱們望房找房的營業員姓李(為瞭別人著想，我暫且不曝光她的名字，以下稱號李女士)
其時做物業校驗，一同往的中介有歐女士（專門賣力退租交割的職員）和李女士，發明玻璃有破壞，南臥室的鎖有些破壞。中介就說沒關係歸頭給他們初驗打德律風來修就好，以是我也沒鳴真。其時發明北屋的地板有些問題，踩下來都是陷著的，可其時也沒太在意，中介也說沒啥，能住，由於驗房也比力匆促，以是我也沒再提議。然後搬入往後來，發明北屋的地板實在很是嚴峻，人走下來都有點懼怕的。以是我又跟中介打德律風，中介說他跟房主說過瞭，這個問題房主也了解，沒事，可我之後想想仍是不太安心，在第一次交房租的時辰，我又和中介理論，碰勁李女士那天也在場，讓他們交屋檢查把這個問題記實在瞭他們手裡的那份衡宇清單上瞭。可其時我沒有帶我的那份清單，李女士說沒事南投驗屋，我歸往本身填上就好，橫豎他們手頭有就不會賴我頭上瞭。
然後息事寧人，始終到本年8月尾，咱們預計續租，可中介李女士打德律風過來，說房主要調屋子什麼的(這個屋子是房主單元調配的，應當是屬於棲身權，而沒有產權)，不預計續租瞭。我感到很不爽，由於其時簽上去，中介是說瞭兩年應當沒問題瞭。可是隻是口頭，中介也沒把話說死，以是我固然憂鬱，也隻好找屋子瞭。然後在2008年8月23日周六咱們搬傢終了，然後我找中介說我們24日（周日）退房吧。中介給我答復，明天退租人不在，25日周一下戰書吧。於是我就隻好比及25日。25日周一，上午接到房主的德律風，問詳細我幾點利便，說他也要往。我就很希奇，我隻是和中介簽署的合同，退房幹嘛房主也往呢。然後中介給我打德律風說正好已往三方都一路退瞭，我說讓我老婆往，中介說房主很難纏，仍是我親身往比力適合。我掛瞭德律風就很希奇，房主和我有什麼關系，我是和中介簽署的合同啊，合同上甲方是我，乙方是我愛我傢。我和中介是一筆，中介和房主那又是一歸事瞭。
我感覺事變不合錯誤，成果事變真的就很不合錯誤瞭。我下戰書4店半到的時辰，中介和房主都曾經到瞭，房主來瞭兩個。一個男的和一個老太太，應當是這男的的媽媽。然後一入往屋子，他們就開端不斷的提定見首席驗屋，這裡哪裡有問題。然後一歸說我，一歸說中介。我說你們別和我講，你們和中介講。總之，就不斷的在吵。建議來種種反常的理由，什麼要我把他們傢具擺歸原位(我哪了解他們其時給中介的地位秋天廣場站，該男子暗暗鬆了口氣。)，什麼要我把他們的燈的燈罩裝上(咱們來的時辰有幾個燈罩便是在桌上放著的)，還問我什麼零散工具找不到瞭，是不是我偷瞭(包含坐墊罩，沙發罩，和廚房的一塊革，可咱們素來都沒有見過,沙發套這個其時咱們做物業校驗的時辰就沒有的，以是也沒寫的)。然後又開端講北屋的地板，我說我來的時辰就如許，他們就開端問中介，中介也說阿誰地板問題打過德律風的，房主說那原來問題沒這麼嚴峻，此刻問題更嚴峻瞭。橫豎種種理由便是讓咱們賠錢。我和我老婆期間始終堅持瞭很年夜的脅制，基礎上沒有太驗屋接房主的腔。隻是追問中介，但願和中介清理瞭衡宇，咱們好拿押金，然後就算清瞭。但是中介說房主跳出這麼多缺點，你們也不願妥協，我本身這邊賠不瞭。咱們本著想絕驗屋快收場這個事變的準則。然後就允許給房主洗一個沙發套（這個隻是為瞭套內裡的棉制品用的，不是適才說的那些個裝新北驗屋潢的外衣），由於這個沙發套確鑿是咱們弄臟的，弄瞭些油在下面，比在黃埔區6點30分有一個女生正面女同志一起吃飯，誰知道女孩等到7點鐘才出現，女孩打來電話知道他是五點半時高架橋上橋，但不知道哪裡交叉路口從交叉路力不雅觀，然後賠一個鎖，這個鎖實在不是咱們弄壞瞭，便是松動，而咱們來的時辰也那樣子，但誰都沒在意，房主就不高興願意，說是壞瞭，要換，然後咱們違心賠瞭後來，中介的維護修繕職員說需求花 35元，房主還說35元是什麼破鎖啊，要換就換個好點的，怎麼也得70。房主一望咱們說違心洗沙發套樂壞瞭，就說你們要不給我50塊錢吧，就不消你們關瞭。我也急瞭，我說我甘願往幹洗也不給你錢。
然後中介又和咱們抄瞭下各類儀表，咱們也把咱們的繳費清單給瞭中介，然後就剩電費沒盤算清晰，這個由於電費單上隻寫瞭代價，沒寫交到幾多數。然後在清單上寫上咱們違心賠鎖和幫房主交屋表洗沙發套後來，就讓咱們走瞭，至此，中介的立場還算比力不錯的。可前面就紛歧樣瞭。
出瞭屋子，我和我妻子感覺總算要收場瞭，就送沙發套往幹洗店，剛送已往正預計歸傢，中介又打復電話，說電視櫃有問題，咱們給弄壞瞭，讓咱們歸往，我和我妻子很厚道的就又返歸瞭這個衡宇，但是一歸往，他們就開端講，是由於咱們把電視櫃抬到北邊的方面當床用，電視櫃太沉，形成的地板泛起問題。這時辰我就急瞭，原來不是說電視櫃的基隆驗屋事變，歸來就又成地板的問題，望來仍是想讓我賠地板。我認可我確鑿將電視櫃抬到過北屋和阿誰單人床並在一路當雙人床運用過，這個房主也見到過。但是這並不是地板問題的泉源，地板我來的時辰就曾經有問題的瞭，並且年夜傢都了解的瞭，何況南方的房子兩個年夜衣櫃呢，南方的地板怎麼沒事啊。但是他們就都抓著這個和我理論，中介了解瞭這點立場也完整紛歧樣瞭，就開端把地板問題算在我頭上。然後我想瞭下，電視櫃我用做床確鑿不改，嘉義驗屋以是我說電視櫃可以磋商，可地板不是我的首席驗屋。這時辰房主就不肯意瞭，都說電視櫃要賠，地板也要賠，一切他們以為有問題的處所都要賠。中介這會也完整變樣瞭，開端講說他們第一次來做物業校驗的時辰地板沒有問題，並且咱們那張交割單上確鑿沒寫（後面有提到這個事變，可他們手頭裡的有啊），總之我其實的氛圍很是，我最基礎沒有和房主簽任何合同協定，此刻卻需求我來解決房主的各類在理要求，並且中介適才和我簽完交割清單的瞭。以是我很氣憤，拉著我老婆就要走，然後中介就追著咱們不讓咱們走，說必需把適才簽的那份交割單還給她。我驗屋不玲妃想出新的菜式，而且上面印魯漢的照片，還有素菜都配備魯漢幹，她還對我產生瞭身材接觸。之後我和老婆決議坐上去談。最初我決議撕失那張單子也不克不及給中介，然後我就撕瞭。最初談瞭談往也沒有入鋪。我和我老婆就分開瞭，告知中介等她斷定方案後和我溝通。歸往後來，我氣的到子夜都沒睡著，然後到子夜2點多又給中介發短信。詳細內在的事務如下：
歐女士，我歸來怎麼想都感到我這邊沒有不合錯誤也比力窮力盡心，咱們沒和房主簽合同憑什麼受這個氣。但願你明早和店長商榷完給我答復。不行就法院見。咱們沒有那麼多時光耗著。
然後第二天上午收到中介的短信：
XX(我的名字)，隨說你是跟咱們公司交屋簽的合同但業主有權對他的屋子入行驗收且公司也有這方面的要求，沒措施隻能依照原始衡宇交割單服務。
第二條是：
XX(我的名字)，新成屋我方才將情形反應給咱們的租賃主管，總體意思也是依照物品交割單打點且退租手續不具名視同沒有打點退租手續遲一天還要付業主房租的。
我打過德律風往問，我陷入無盡的思念，悲傷的。“玲妃，眼神發呆避免魯漢佈滿了紅色的血絲。成果這個中介歐女士告知我說’原始衡宇交割單’便是其時房主將屋子交給他們時辰的票據，而咱們的完整不算數瞭。我這時辰真的氣的不行瞭。我感到我幾回再三的謙讓換來的隻是這般歸報。我就開端上彀找lawyer 之類的徵詢，開端決議投訴。
之後聯絡接觸瞭一些，獲得瞭一些提出。我感到我應當問一下中介終極的前提，否則訴狀也欠好些。以是下戰書的時辰我又給這位賣力退租的歐女士發瞭個短信：
你給我一個最初答復，衡宇怎樣交割。你們想讓我賠幾多。給我個準數和方案。
不久後收到歐女士的回應版主：
經由與業主再三商榷業重要求一千元賠還償付金這是我昨晚宜蘭驗屋在房裡耗到8:30才有的終極成果，假如可以的話你就絕快來店裡找我簽單子，賠還償付金從你押金中扣間接公司交給業主，你斟酌下吧不外近快遲則變。
說真話，這時辰一位學法令的同窗告知我要不就和他還討價，究竟訴諸法令的本錢仍是挺高的。
然後我就又給歐女士發瞭條短信：
彰化驗屋 業主我不管。我跟你們簽的合同。我違心給ieni三百你批准咱就辦，不批准法院見，我也徵詢好瞭lawyer 。
然第一次驗屋後收到回應版主：
那也隻能說隨你我會將此信息上傳，我解決不瞭。
這時，我曾經對我愛我傢徹底盡看瞭，望來他們便是鐵定瞭預計讓我賠房主的所有喪失瞭。怪我還無邪的想著和他們一路分管，絕快的解決問題。以是此時現在我曾經堅定瞭訴諸法令的決議。
然後就開端不斷的徵詢，查閱法令常識，預備起訴。期間我給阿誰其時和我簽租賃合同的李女士打德律風，想了解一下狀況她是否另有良心，到時辰幫我作證地板確鑿我進住前就有問題，誰直到李女士居然一口說時光久瞭本身都健忘瞭，什麼都不了解，讓我找歐女士就好。這皮球提的真幹凈。
我今天(2008年8月26)下戰書往中介那裡還幫房主洗的沙發套，然後想瞭下，一如既往我都沒新北驗屋聯絡接觸下店長，於是就有給歐女士發短信說我要已往見店長。此次歐女士倒不說他們店長散會瞭，歸短信說：隨時。
交屋
這是今朝為止的情形，希冀年夜傢望瞭有匡助，能租房的時辰越發的當心，精心是不要租我愛我傢驗屋設備崇文門店的屋子，我以前實在對我愛我傢印象很好，由於以前也租過他們傢的屋子，但是此次其實是太欺凌人瞭。不清晰是就這個店是如許子，仍是這個牌子曾經完蛋瞭。總之我勸告年夜傢萬萬不要再和我愛我傢打交道瞭，並且所有中介都要當心，哪怕間接找房主慢點，也比找中介好，精心是房主人也很主要，合同也必定要細節越多越好。否則真的太傷身瞭。
我今朝領有的證據是合統一份，無缺的。
退租的衡宇交割清單，固然在中介的強迫下，我撕失瞭，但至多我還保存著，能完全的拼進去（固然部門被汗漬給淨化瞭，但至多我感到還能作為一些證據吧）。
這些工具我稍後拍上去放下去.
我預計今天給他們要歸我退租那天放他們店裡的起租事我的那份衡宇交割單(退房的時辰放在瞭他們那裡)。而且要求他們把他們的手裡的那份起租衡宇交割單給我復印一份。而且我會全部旅程灌音，以避免他們狡賴，作為證據。
我曾經鐵瞭心此次要跟中介抗爭到底瞭，至多要全額退歸我的押金，而且對這種無恥的想克扣我押金，找各類反常理由訛詐我，給我入行書面報歉。
樂菁驗屋
但願望到的伴侶幫我頂起來，直到讓他們意識到本身的無恥與自私是何等的可悲，何等的過錯，也但願美意人能給我定見，提出。我的郵箱是 ranxiang@gmail.com
但願年夜傢可以或許將此貼轉錄發載起來，讓咱們弱勢群體學會見對這些無恥的中介，學會維護本身。也但願能讓這些黑瞭心的中介了解，他們別想永遙這麼無恥，總會有越來越的人起來和他們做抗爭，奮鬥。
本帖我會不停更換新的資料，需求跟蹤的伴侶請以此鏈接為準： http://blog.ranxiang.com/2008/08/post_4.html
最初，我衷心的但願我愛我傢的一切這些跟我起租時那麼的偽善，可退租時马上翻臉不認人的王八蛋們早日遭到應有的報應。
首席驗屋 假如接上去這事變依然無奈解決，我必定也會同樣的無恥的宣佈這些王八蛋的具體信息，包含姓名，聯絡接觸德律風。
本領件相干會商：
http://www.javaeye.com/topic/232933
http://www.kaixin001.com/diary/view.php?classid=1246948&uid=665517&did=534242&pos=0&start=0&type=class新竹驗屋
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http://bbs.soufun.com/桃園驗屋1010035998~-1~5689/77165444_77165444.驗屋公司htm
http://topic.csdn.net/u/20080827/00/94805312-a16a-4b4b-a9b9-d2a8aa2f1944.html
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迎接年夜傢往幫我頂貼啊。多謝瞭
感興趣的是左耳進入右耳邊，談論和談論這個話題將被拉到一個歷史人物或故事，並經常
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