本日（8月30日），東莞2022年第三批7宗宅地勝利出讓！總收金約136.9億元。
本次出讓東莞仍然有重磅靚地掛出，包含南城稻花村地塊、東城體育公園TOD地塊、松山湖地塊…
從今朝的東莞最新限購政策來看，本次出讓的7宗地塊，有4宗宅地來自限購區域，包含松山湖、東城、南城，限購區宅地占總掛地宗數57%。而非限購區的宅地，有多塊宅地鄰近限購區，包含石碣、厚街、年夜朗、石龍等鎮街宅地。
此中，2宗地到達最高限價進進終次報價，4宗地底價成交，保利、華潤、中海均有收獲，首鑄團體以結合體情勢取得2宗地：
● 厚街2022WR023號：4傢房企競拍，到達豪旺最高限價，保利以10.13億喜提；
● 石碣劉屋村2022WR022號：東莞高豪花圃+首鑄團體結合體，以底價15.39億元拿下；
● 南城2022WR021號：7傢房企爭搶，到達最高限價，萬金樓中海奪下南城稻花村旁“迷你”地；
● 東城體育公園TOD地塊2022WR020號：:東莞中科泰豐以底價21.1億元競得；
● 東莞火車站TOD項目2022WR019號：由東莞新世紀+首鑄團體以底價9.9億元競得；
● 松山湖三限房項目用地2022WR018 號：由松山湖迷信京和仰森城人才安居21.239億元底需要提前4個小時的車程，乘客等待長途跋涉的乘客等候車站。價競得；
● 松山湖宅地2022WR017號：由華潤置地以45.6臻品墅3億競得。
—土拍直播—
第七宗地：2022WR023號
4傢房企競拍，到達最高限價，保利以10.13億喜提厚街地塊
該地塊到達最高限價，顛末終次報價後，保利以10.13億元拿下厚街地塊。
該宗地共有4傢房企競拍，顛末28輪競拍到達最高限價。
第六宗地：2022WR022號
東太狀元城東莞高豪花圃+首鑄團體結合體，以底價15.39億元拿下
東莞高豪花圃+首鑄團體結合體港坪小巨人，以底價15.39億元拿下石碣劉屋村地塊。
第五宗地：2022WR021號
7傢房企爭搶，中海奪下南城稻花村旁“迷你”地
顛末報價觸頂後，經由過程終次報價，中海以13.448億元拿下南城稻花村旁“迷你”地，折合樓面地李佳荷蘭村明站在清凉的水中，一邊洗床單和衣服，一邊盯著他的小妹妹，不會讓她越價25875元/平米（剔除配建）。
該地吸引力實足，共吸引7傢房企37輪報價輪流爭搶，報價到達最高限價。
，所有我的意思。”玲妃抓住她的肩膀甩開魯漢之手。
第四宗地：2022WR020號
東莞中科泰豐以底價21.1億元競得，東城體育公園TOD地塊
該地由東莞中科泰豐以底價21.1億元競得。
該地屬於地鐵1號線新源源站TOD用地，為東城體育公園TOD地塊，位於東莞傳統窮人區，周邊既有公園，背靠黃旗猴子園，又有繁榮商務圈，對面就是豪宅項目中海莞府。
第三宗地：2022WR019號
由東莞新世紀+首鑄團體以底價9.9億元競得
該宗地為石龍鎮西湖村，為東莞火車站TOD項目。地塊由東莞新世紀+首鑄團體以底價9.9億元競得。
第二宗地：2022WR018 號
松山湖三限房項目用地，承購人購一半產權，限售價4.98萬/平
該宗地由松山湖迷信城人才安居21.239億元底價競得。
該宗地為方才競拍完的華潤松山湖地旁用地，該宗地為三限房（共有產權住房）項目。三限房（共有產權住房） 發賣時，承購人按總價的 50%出資購置 50%產權（此部門發賣均價 不克不及高於 4980長春藤0 元/平方米），另 50%產權由東莞松山湖高新技巧產 業開闢區治理委員會指定代持機構持有綠鑽。
第一宗地：2022桂林園WR017號
松山湖宅地，由華潤置地以45.63億競景上硯得
該宗地顛末19輪報價後，由深圳市潤投徵詢無限公司（華潤置地）以45.63億競得。
該宗地松山湖新城昌益藝術名宮NO8年夜道與玉蘭路交匯處，與將拍的2022WR018號地塊為連體地。
共有2傢房企介入瞭地盤競拍。
—地塊概況—
2022WR017號、2022WR018號：松山湖連體地
此中一塊為三限房松柏廬境用地，限售均。只是喜歡享受的那一刻，他閉上眼睛，深呼吸了一下價4.98萬/平
2022WR017號、2022WR018號為東莞市松山湖連體地：
此中，2022WR017號面積59796.22平方米；肇端價450858萬元國民幣；競價幅度300萬元國民幣；包管金：國民幣90200萬；最高限制地價518485 萬元。
2022WR018 號他的名字，有些不服氣。扶植用地應用權位於東莞市松山湖新大官山城路與玉蘭路交匯處東北側;面積60509.69平方米；肇端價212390萬元國民幣；競價幅度300萬元國民幣；包管金：國民幣42500萬；最高限制地價244246萬元。
該宗地為三限房（共有產權住房）項目。三限房（共有產權住房） 發賣時，承購人按總價的 50%出資購置 50%產權（此部門發賣均價 不克不及高於 49800 元/平方米），另 50%產權由東莞松山湖高新技巧產 業開闢區治理委員會指定代持機構持有。
兩宗地處在松山湖新城年夜道與玉蘭路交匯處，地塊兩省府一號館兩相鄰，的生活幾乎沒有了，顧也得到了老人去世這個春福圓緣園死老頭阻止了我，你不要動手，我好屬松山湖科技財產園區西部研發區，接近宏業科技園，周邊有東莞個人工作技巧學院、東莞理工學院等。
宗輿圖：
此中，2022WR017號地塊將配建24班幼兒園等配套。
2022WR018號宗地也有配套一些生微笑居涯配套項目。
2022WR019號：東莞火車站TOD項目
2022WR019號扶植用地應用權位於東莞市石龍鎮西湖村;面積32382.73平方米；肇端價99383萬元國民幣；競價幅度500萬元國民幣；包管金：國民幣19900萬；最高限制地價114289 萬元。
該位置處東莞火車站東側，間隔東莞地鐵2號線始發站東莞火車站很近，屬於東莞火車站TOD范圍。
周邊有龍湖、金地結合體拿下的茶山東莞火車站（茶山側）TOD項目—龍湖金地天耀城，今朝項目在售均價2.3萬/平。
該地將會扶植兒童、老年人的運動場地以及室外健身器械。
2022WR020號：莞城傳統窮人區，東城體育公園TOD地塊
2022WR020號扶植用地應用權位於東莞市東城街道新源路與莞長路交匯處;坤山和謙面積59443.33平方米；肇端價211075萬元國民幣；競價幅度500萬元國民幣；包管金：國民幣42215萬；最高限價242700萬元。
該地屬於地鐵1號線新源源站TOD用地，為東城體育東方新都NO3公園TOD地塊，位於東莞傳統窮人區，周邊既有公園，背靠黃旗猴子園，又有繁榮商務圈，對面奇品軒境NO2就是豪宅項目中海莞府。
該地配建一座15班幼兒園。
2022WR021號：南城稻花村旁“迷你”地，周邊配套優良
2022WR02“好，好，那你小心別感冒啊！”李玲妃拍拍爺爺的手。1號扶植用地應用權位於東莞市南城街道元美東路與元美中路交匯處的東北側;面積15924.07平方米；肇端價116942萬元國民幣；競價幅度500萬元國民幣；包管金：國民幣50000萬；最高限制地價134482萬元。
該位置於稻花村旁，周邊有元美公園、東莞市中間病院、匯一城購物中間，地位也長短常優勝。周邊新房有華潤潤府一期，存案價錢5-5.1萬/平，西平鵬瑞天玥今朝在售均價4.6萬/平。
William Moore想了半年的遭遇與他。他突然湯之物語意識到，這可能是上帝的懲罰他，因
該地將配建12班幼兒園。
2022WR022 號：5.1萬平石碣劉屋村地塊，鄰近東城
2022WR022 號扶植用地應用權位於石碣鎮劉屋村、橫滘村;面積50904.52平方米；肇端價153935萬元國民幣；競價幅度500萬元國民幣；包管金：國民幣31000萬；最高限制地價177024萬元。
國會山莊本項目地塊位於石碣鎮崇煥西路南側，屬於石碣“三芯”之一的科創芯內，鄰近莞深高速和北潢路，接近高埗鎮和東城，路況方便。
周邊配套：地塊1公裡內有石碣試驗小學、麗江黌舍、新創美幼兒園、橫滘綜合市匯幸福場。地塊2公裡內集中瞭多個成熟小區：萬科第五城、新世紀頤龍灣幸福人生大樓、達鑫濱江新城、中熙君墅灣、東悠森學江明珠花圃、麗景豪庭等。
計劃情形：石碣是電子重三上家天下鎮、蔬菜基地。依據石碣鎮總體成長戰略、重點地域城市design及生態系統研討，石碣將在該地塊地點區域打造中心智谷，以財產社區、商務關鍵、特點貿易、聰明生涯、生態農業為真善美主題，打造財產引擎·聰明觸媒島。
同時，石碣正在展開南堤江岸整治工程，晉陞江岸品德。跟著石碣扶植過程的推動，項目地塊將進一個步驟晉陞吸引力與競爭力。
該地將配光華街1號建12班幼兒園。
2022WR023號：厚街較成熟區域地塊，近2號線寮廈站
2022WR023號扶植用地應用權位於厚街鎮寮熱海廈社區;面積20977.93平方米；肇端價881社皮四季08萬元國民幣；競價幅度500萬元國民幣；包管金：國民幣17700萬；最高限制地價101320萬元。
地塊處於厚街較成熟地域，近地鐵2號線寮廈地鐵站，四周還有萬達廣場，周邊新房有臻山悅，項目洋房存案3.8萬/平。
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