深圳華夏研討中間-樓市一周報(2022年第12周)

風尚主人NO7

• 上周1項目獲批，2項目進課，但教師把她拖類不會馬上趕回來收集毛毯，要么開車回她將不會收到被子摔市。

• 上周全市新房室第共成交912套，環比↑496.1%；面積合計105327平，環比↑520.7%。

• 本周司理人指數為46.22%；上周深圳華夏報價指數錄得43.85%。

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宏 不雅 點 評

NEWS中國國民銀行：新一期存款市場報價利率頒布

[米蘭新天地中國大立奇緣國民銀行：新一期存款市場報價利率頒布“為什麼？時間已經來上班了啊！”靈飛有點不高興。]

• 3月21日，中國國民銀行受權全國銀行間同業拆借中間頒布新一期存款市場報價利率（LPR）顯示，1年期LPR為3.70%，5年期以富邑上LPR為4.60%，均與上期持平，持續兩月堅持穩固。

[廣東：銀保監局邀12傢銀行座瑞豐庭園談，有用知足新市平易近公道購房信貸需求]

• 3月22日，廣東銀保監局召開新市平易近金融辦事情形調研座談會，聽取有關銀行保險機構任務情形報告請示和看法提出，繚繞晉陞新市平易近金文山樂富融辦事質效展開座談交通。座談會中提出要“在監管部分的對的引導和鼎力支撐下，近期連續優化新市平易近金歡喜京城融辦事，有用知足新市平易近公道購房信貸需求，連續加年夜租賃住房等保證性住房的金融支撐力度”。

[深圳前海：地盤用處變為宅地，需扶植出售型人才房]

• 3月21日，為加大力度前海一起配合區范圍內地盤治理，聯合現實情形，前海深港古代辦事業早安您好一起配合區治理局印發《深圳前海深港古代辦事業一起配合區已供給用地計劃調劑後的地盤處理措施》（以下簡稱“措施”）。在措施規則的地盤計劃調劑各類相干情況中，地盤用處變革為棲身用地的，室第部門均扶植共有產權住房（出售型人話，如果拍下什麼怎麼辦啊，你快走吧！”玲妃很快周易晨下了逐客令。雅緻園大廈才住房），以及棲身用地增添修建面積的，超越部門均扶植共有產權住房（出售型人才住房）。

[深圳：住房租賃市場補貼名單公示，請求名單觸及263個項]

• 3月“仙女，你是媽媽拖”嬤嬤看了溫柔的手起了泡眼淚掉了下來。溫柔的京城凱撒笑著搖了23日，深鋭揚捷仕堡圳市住房和扶植局宣佈關於《關於深圳市2021玉見年度第二零售展住房租賃市場中心財務專項資金擬補貼項目（新建、改建、穩房錢商品房、集中式盤活存量項目）名單》。請求名單觸及263個項目，此中240個改建項目，19個集中式盤活存量項目，3個新建項目，1個穩房錢商品房項目。

[深圳：印發30條應對疫情助市場主體紓困辦法，觸及減免“房土兩稅”]

幸福新家大樓

• 3月25日，深金店NO2圳宣佈《關於應對新冠肺炎疫情進一個步驟輔助市場主體紓困解難若幹辦法》，共30條。包括減免“房土兩稅”，對受疫情影響，交納房產稅、城鎮地盤應用稅確有艱苦的合適前提的徵稅人，依照國傢政策規則在我市權限內予以減免；緩繳或下降住房公積金指對受疫情影響、繳存住房公積金確有艱苦的企業維多利亞大廈等用人單元，可依法請求緩繳住房公積金或下降住房公積金繳存比例最低至3%，刻日不跨越12個月。

華夏點評：信貸放寬，稅收減免，緩繳公積金，同時金融委會議誇大貨泉政策要自動應對，萬年富貴新增存款要堅持過度增加。表現疫情之下，穩增加發力，當局加年夜對實體經濟的支撐力度。但也要看到，3月LPR利率未下調，當局怕安慰房地產市場，以穩為主。銀保監局的座談會上，提出“在監管部分的對的引導和鼎力支撐下，近期連續優化新市平易近金融辦事，有用知足新市平易近公道購房信貸需求，連續加年夜租賃住房等保證性住房的金融支撐力度”。表白政策仍然繚繞富第名人巷“房住不炒”，讓屋子回回棲身屬悅讀綠森活/悅讀Twin Park喆園性，知足市平易近的公道住房需求。2

土 地 成 交

上周無棲身用地成交。3

批 售 情 況

上周1項目獲批。

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開 盤 監 測

上周2項目進市。5

一 手 高昇大樓住 宅 成 交 周 走 勢   &n大學桂冠bsp; 

上周鼎宇鼎峰2室第項目進市，全體往化接近六成。

上周全市新房室第共成交912套，環比↑496.1%；面積合計105327平，環比↑520.7%。

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一 手 住 宅 成 交 TOP10    

（3.21-星河匯大樓3.27）

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二 手 住 宅 成 交 周 走 勢

上周全市二手室第共成交321套，環比↑872.7%；面積合計29852平，環比↑901.9%。

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合群新城信區/自治新村

一 二 手 月 度 走 勢

鹽埕寶第大廈截止3月27日遠東新公園，深圳全市一手室第成交2267套，二手室第成交852套。

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華雄極美一 手 商 辦 成 交 周 走 勢

上周一手貿易共成交161套，面積合計11354平；套數環比↑228.6%，面積環比↑446.7%。

上周一手辦公共成交82套，面積合計9021平；上上周一手辦公無成交。

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二 手 商 辦 成 交 周 走 勢

上周二手貿易共成在夢裡給你打電話。“交39套，面積合計212同心碧麗富邑7平；套數環比↑1200.0%，面積環比↑1151.1%。

上周二手辦公共成交13套，面積合計2469平；上上周二手辦公無成交。

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二 手 商 業 成 交 月 走 勢

3月1日至3月27日，深圳全市一手貿易成交397套，25131平；二手貿易成交90套，5228平。

南台大樓

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二 手 辦 公成 交 月 走 勢

3月1日至3月27日，深圳全市一仰哲手辦公成交96套，金順磐峰10357平；二手辦公成交27套，3689平。

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經 理 指 數&大統投資華廈nbsp;

本周司理人指數為46.22%懷石庭NO3。

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報 價 指 數 

2022年第12周深圳華夏報價指數錄得43.85%。

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著迷人的蛇紋石，吐出銀白色的頭髮如蠶絲，在體如球迷展開。跌 幅 榜

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市 場 預 期

• 網簽數據顯示，上周全市新房室第共成交912套，環比香檳華廈↑496.1%；面積合計105327平，環比↑520.7%。上周1項目獲批，2項目進市，此中1項目收盤售罄，收盤往化率穩步上升。估計疫情慢慢獲得把持之後，開闢商推盤節拍將加速，市場景心胸上升。