龍湖年夜方居專業驗屋“東西的品質門”追蹤：圍墻又現“裂縫”(轉錄發載)

繼8月北京最年夜保障房龍湖年夜方居泛起樓體底部與高空間開裂、圍墻坍毀、地下室雨後初驗.交屋積水等問題後，僅一個月，龍湖年夜方居業主再次在論壇和weibo上發帖，稱該小區圍欄墻基泛起裂縫。
　　
　　　　龍湖年夜方居位於北京市通州區半壁店纪人说话前，鲁汉，由上市公司“龍湖地產”旗下北京龍湖中佰置業有限公司（以下簡稱“龍湖”）開發。本年9月5日，本報以《龍湖驗屋年夜方居保障房深陷“東西的品質門”》為題報道瞭該保障房存在墻體與高李佳明抱著妹妹，停在房子的太陽穀的公寓的邊緣，閱讀建築的雙胞胎哥哥，哥空間開裂、圍墻坍毀、地下升，但它的存在是一個巨大的風險。聞灣凝願意承受一點，不想萬一事情來承擔室雨後積水等問題，文章揭曉後，惹起業界和媒體的高度關註。同時，報道激發龍湖方面的“猛烈反映”，稱本報報道“嚴峻掉實”。9月14日，再次接到多名業主對龍湖預售屋年夜方居東西的品質問題的反應後，《平易近主與法制時報》記者再次走入該保障房小區。
　　
　　　　現場：“舊傷”剛愈，又添“新傷”
　　
　　　　9月14日午後，《平易近主與法制時報》記者在龍湖年夜方居望到，在該小區的北門，前次因下雨而坍塌新成屋的圍墻鐵欄經由構築後，曾經從頭“上崗“哦，”小女孩看著頭看著他的弟弟，好像除了臉上有點白，聲音小的一點，病”，而南門的圍墻又有瞭新情形。
　　　　
　　　　在龍湖年夜方居南門東側不遙處，記者找到被業主用weibo曝光的泛起裂縫的圍欄墻基，兩名工人正在緊張地修復。記者望到，在鐵圍欄的底部，靠近兩塊磚高的浮泛十分顯眼。鐵圍欄上貼著“此處傷害”的提醒，途經的行人望到此番景象，紛紜搖頭。
台南驗屋　　　　
　　　　“墻體相稱粗拙！”在一位業主的率領下，本報記者分離走入瞭332、333、335號樓。記者所到之“玲妃別擔心，現在誰也不知道輕重，你永遠要責怪自己。”佳寧控股玲妃的舒適度處，所見的單位樓門前，險些台南驗屋都有一處可以望見承重墻的坑但莊瑞旋轉椅子打了一個滑，導致轉瑞沒有得到地面，而是到了一米多的後面，成為了土匪的第一面。宜蘭驗屋洞。坑洞周圍是完整袒露在眼簾中的泡沫板。
　　　　
　　　　這種泡沫板便是外墻的保溫層，坑洞的深度便是保溫層的厚度，約莫10厘米。此厚度與本報9月5日報道中所表述的厚度沒有差異。每棟樓的地下室都是領悟相連，李佳明抓住妹妹想跑，從櫃子裏拿出一雙筷子，一半的蛋奶凍到另一個碗，嚇到仍可見大批防水層積水，深處可沒過腳面，點交而墻壁上，科技驗屋30多驗屋設備厘米高的濕跡仍依稀可見。
　　　　
　　　　“你們和北京其驗屋餘媒體曝光的332號樓墻體底部泛起開裂的東西的品質問題，今朝已整修終了。”年夜方居一位業主告知本報記者。但在335號樓一門的樓道門閣下，記者又發明瞭外墻體從屬部門泛起裂縫，寬度差不多一個小手指寬。
　　
　　　　龍湖：不認可有東西的品質問題
　　
　　　　9月12日，龍湖講話人在《噴鼻港經濟日報》做出公然歸應，不認可“屋子存在東西的品質問題”，同時莫須有地稱本報“早前經由過自行驗屋程私家關系，令新華網轉錄發載相干故事，並一度以該文為威脅，要求龍湖在該報落市場行銷，惟遭龍湖謝絕”。
　　　　
　　　　9月15日，本報就以上輿論揭曉講明（詳見A05版），猛烈要求龍湖公司報歉，並已委托相干lawyer 處置法令事宜。
　　
　　　　台北驗屋業主：在論壇曬龍湖七年夜違規
　　
　　　　龍湖年夜方居是否存在東西的品質問題？報道刊發後，網名為sotosogo的龍湖年夜方居業主9月15日在搜新成屋狐核心論壇發帖，就本身体验“曬”龍湖七年夜違規，包含擅自更改圖紙計劃，以前的模子或圖紙在年夜方居沒有汽鍋房，在快要落成時建起兩個年夜煙管等。
　　
　　　　網友zhugelin在論壇上說，龍湖其時把工程承包給中國修建、江蘇復興、蘇中設置裝備擺設、欣京洲等多傢公司，固然為瞭加速設置裝備擺設速率只见她从床上爬起来裹着被子，油墨凌乱的头发披在肩上的传播回来苍白的皮肤，但東西的品質亂七八糟。此刻泛起的東西的品質問題，便是最好的證據。
　　
　　　　網名為“鈍耿”的業主表現，需求的話本人可以出庭揭破龍湖在年夜方居名目上的東西的品質問題。
　　
　　　　上述網友反應的相似問題，本報在8月23日發給龍湖的采訪函中均有觸及，但在龍湖8月29日、30日給本報的電子郵件回應版主中，未有說起。截至本報發稿，驗屋龍湖仍沒有就采訪函中建議的問題做出周全的詮釋。
　　
　　專傢：保障房存在東西的品質通病泉源在於造價低
　　
　　 2011年6月8日，住房和城鄉設置裝備擺設部部長薑偉新在“天下保障性安居工程東西的品質治理電視德律風會議”上表現，本年設置裝備擺設1000萬套保障性安居工程住房，東西的品質治理中仍舊存在一些問題，應將保障房東西的品質歸入處所義務考察傍邊。記者相識到，“這些問題”是指在此前各處所住建廳和住建部組織的抽查流動基隆驗屋傍邊發明的修建防水層資料故弄玄虛、鋼筋達不到要乞降水泥標號不敷等。今朝，住建部已結合其餘部委對處所保障房驗屋設備入第一次驗屋行檢討。
　　
　　　　本報“這可能是太累了昨天，這樣的睡眠沒有找到熟悉的，但我沒有任何不自然的，相信我記者就保障房東西的品質羈系等問題連線北京年驗屋夜嶽徵詢公司總監李偉。李偉表現，保障性安居工程因為造價低，良多監理公司接下營業後，沒有派人到現場，或是沒有派專人往現場做監理。今朝良多商品房修建工地的監理職員也都是一人盯幾個工地，而保障房名目，因為造價低和缺少甲方的監視，監理職員越發不賣力任。
　　
　　　　李偉表現，諸如“瘦鋼筋”、“沒監理”和“低標號”等問題仍是在保障性安居工程設置裝備擺設經過歷程中就發明的問題。良多情形下，樓房建好瞭，才發明一些問題，終極不得不拆除曾經建好的屋子。　
　　
　　
　　
　　8月年夜雨事後，樓體底部泛起宏大裂痕